住宅購入までの流れ

購入条件の決定・整理

理想の家の条件を伺い、優先順位を付けていきます。

物件探し

優先順位をもとに、不動産業者を通じて物件を探します。

物件・購入業者の決定

納得できる物件に出会えたら、物件・購入業者を決定します。

売買契約

不動産業者および売り主との間で売買契約を交わします。

必要な費用

手付け金（売買代金の5％程度）

仲介手数料

印紙税

住宅ローン申し込み

金融機関に住宅ローンのお申し込みをします。審査があります。

ローン契約

金融機関との間で、ローン契約を結びます。

必要な費用

保証料

団体信用生命保険料

火災保険料

事務手数料

残金決済

購入代金の残金を支払います（ローンの場合は金融機関が支払います）

必要な費用

つなぎ融資事務手数料

登記

購入した物件の登記を、司法書士が行います。

必要な費用

登録免許税

登記代行手数料